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Cuales son las estafas inmobiliarias mas comunes

Saber cuáles son las estafas inmobiliarias más comunes te ayudará a estar alerta ante estas. Como detectives privados Madrid te contamos sobre ello. Conoce cómo operan en este tipo de delitos y evita perder tu dinero y ser engañado.

Consejos para evitar estafas inmobiliarias

Las estafas inmobiliarias son delitos relacionados con la venta, compra y alquiler de propiedades. Las personas por lo general ponen su confianza en otros para que se ocupen de sus bienes.

Actualmente hay muchos tipos de estafas inmobiliarias. Pero con la llegada del internet es mucho más sencillo ver este delito. Este hace a las personas un poco más vulnerables puesto que hay transacciones o negocios que pueden hacerse online.

Hay muchas cosas que las personas no saben sobre las estafas inmobiliarias, por lo que en ocasiones son más fáciles de engañar. Algunos consejos que debes poner en práctica son:

  • Pedir referencias a los propietarios, estas deben ir con números telefónicos que te permitan corroborar la información.
  • Siempre se deben verificar los documentos de los inmuebles, asegúrate de confirmar que los registros, si hay hipotecas y el nombre de las personas que aparecen como propietarios.
  • No firmes ningún documento sin revisarlo exhaustivamente, en ocasiones hay clausulas engañosas.
  • Solicita documentación original, las copias pueden ser alteradas con facilidad.
  • Contrata un detective si consideras que podrías ser víctima de estafa inmobiliaria.

Cuáles son las estafas inmobiliarias más comunes

Actualmente hay muchas formas en las que una persona puede ser estafada. En el mundo de los bienes inmobiliarios esto puede significar pérdidas millonarias, por lo que hay que estar atento cuando se presentan situaciones sospechas.

Algunas de las estafas más comunes en el mundo de los bienes raíces son:

RIP Deal

Este tipo de estafa inmobiliaria se centra en engañar a propietarios o empresas que vendan terrenos de lujo o con gran valor. El estafador hace contacto con las personas por medio de un número del extranjero o un correo electrónico.

Luego piden que antes de terminar la compra que le cambien billetes por unos de baja denominación. Cuando lo hacen, el dueño de la propiedad se da cuenta que el dinero que tiene es falso.

Timo de los ocupas

La estafa del timo de ocupas consiste en rentar una vivienda o departamento para luego alquilársela a otras personas y hacerse pasar por el dueño de la propiedad.

Pago adelantado

Suele ser una de las formas más sencillas de hacer estafas inmobiliarias. El timador pide un pago anticipado por una propiedad. Luego envía al comprador un recibo de pago con un monto más bajo del acordado.

El estafador se excusa diciendo que hará un reembolso por medio de transferencias, pero este nunca regresa el dinero.

Listas de pisos

Se les engaña a los compradores ofreciendo mostrarles una lista de inmuebles exclusiva a cambio de un pago previo.

Una vez que el interesado realiza en pago se da cuenta de que las propiedades ofertadas son falsas o no están en las condiciones que dicen.

Saber cuáles son las estafas inmobiliarias más comunes es importante para mantenerse alerta ante timadores. Siempre es necesario tomar precauciones antes de hacer transacciones o firmar documentos.

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